Freundlicher Vermieter bietet schöne Wohnung in Reislingen S/W ab 01.06.2021

38446 Wolfsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0402-0-0129
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    V.-Droste-Hülshoff-Str. 55
    38446 Wolfsburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0402-0-0129
  • Wohnfläche ca.
    74,44 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2021 oder nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Nettokaltmiete
    558,30 EUR
  • Heizkosten
    93,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Großzügig angelegte Grünflächen und Spielmöglichkeiten für die Kinder sowie nette Nachbarn sorgen für eine angenehme Wohnumgebung. Die helle und behagliche Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung und eignet sich bestens für den Bezug durch eine kleine Familie. Ein Mietbeginn ist zum 1. Juni 2021 möglich.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung und ist gut möblierbar. Der Fußboden in den Wohnräumen, in der Küche und im Flur wird komplett mit Design-Bodenbelag (Tarkett Eiche) erneuert. Ein geräumiges Wannenbad, ein schöner Sonnenbalkon, ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Dachbodenanteil vervollständigen das Angebot. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, schnelles Internet ist möglich.

Sonstige Informationen

In der ausgewiesenen Gesamtmiete sind neben den allgemeinen Betriebskosten inkl. Kabelanschluss und Hausreinigung auch die Kosten für Heizung und Wasser bereits enthalten, ein separater Vertrag mit den Stadtwerken ist nicht erforderlich. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck der Wohnanlage. Die monatlichen Kosten dafür betragen 15,00 € Da es sich um öffentlich geförderten Wohnraum handelt, benötigen Sie für den Bezug dieser Wohnung einen Wohnberechtigungsschein. Für ein Ehepaar mit Kind (Angestellte) beträgt die Einkommensgrenze ca. 67.000 € brutto. Den WBS erhalten Sie bei der Wohnraumförderstelle der Stadt Wolfsburg, Porschestraße 49, 38440 Wolfsburg, Tel. 05361 282955, E-Mail wfs@stadt.wolfsburg.de. Die Bilder wurden z.T. in einer baugleichen Wohnung aufgenommen.

Lage

Zentrale Lage in Reislingen Süd-West direkt neben dem EDEKA-Markt. In die City geht es mit dem Auto oder Bus in etwa 10 Minuten. Bushaltestelle direkt an der Wohnanlage. Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten sind von der Wohnung aus fußläufig erreichbar.

V.-Droste-Hülshoff-Str. 55, 38446 Wolfsburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    63,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    63,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 63,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 63,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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