Ideal für Singles! Inkl. West-Balkon

38446 Wolfsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0694-0-0076
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gerta-Overbeck-Ring 34
    38446 Wolfsburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0694-0-0076
  • Wohnfläche ca.
    62,55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2020 oder nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Nettokaltmiete
    500,40 EUR
  • Heizkosten
    73,00 EUR
  • Nebenkosten
    99,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freuen Sie sich auf ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage. Großzügige und weitläufige Grünflächen schaffen ein angenehmes und attraktives Wohnumfeld. Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich bestens für Singles und junge Paare. Sie finden Platz auf insgesamt 62 qm, um Ihre Einrichtungswünsche zu ermöglichen. Das Highlight ist der überdachte Westbalkon mit Ausblick in die gepflegten Grünanlagen.

Ausstattung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über ein Duschbad und einen großen überdachten Balkon, der nach Feierabend zur Entspannung einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum und ein eigenes abschließbares Kellerabteil. Den Trockenraum für Wäsche und den Fahrradraum im Keller nutzen die Mieter des Hauses gemeinschaftlich. Ein TV-Breitband-Kabelanschluss ist vorhanden. In der ausgewiesenen Gesamtmiete sind neben den Betriebskosten auch die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten. Es erfolgt eine faire Abrechnung mittels Wassseruhren und Heizkostenverteilern. Außerdem sind in der Gesamtmiete bereits die Kosten für die Treppenhausreinigung und das digitale Kabelfernsehen enthalten.

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck hinter dem Hause für 15,00 €/mtl. Die Stellplatzmiete ist in den Gesamtkosten bereits enthalten. Je nach Verfügbarkeit kann auch eine separat abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage für 40,00 €/mtl. angemietet werden. In den monatlichen Kosten ist der private Stromverbrauch nicht enthalten. Hierfür muss vom Mieter ein gesonderter Vertrag mit einem Stromanbieter abgeschlossen werden. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot für den kostengünstigen SahleWohnstrom, exklusiv für Sahle-Mieter. Als Mieter bei Sahle Wohnen profitieren Sie von zahlreichen Serviceleistungen inkl. einem Hauswart vor Ort. Unseren technischen Notdienst erreichen Sie auch außerhalb unserer Bürozeiten sowie an Sonn- und Feiertagen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen persönlich und telefonisch zur Verfügung: Sahle Wohnen Kundencenter Wolfsburg Frau Iris Kirstein V.-Droste-Hülshoff-Str. 33 38446 Wolfsburg Tel. 05363-1036 Weitere Infos finden Sie auf unserer Internetseite www.sahle.de.

Lage

Zentrale Lage in Reislingen Süd-West direkt neben dem EDEKA-Markt. Die City erreichen Sie mit dem Auto oder Bus in 10 Minuten. Zwei Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt, eine Haltestelle befindet sich direkt an der Wohnanlage. Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gerta-Overbeck-Ring 34, 38446 Wolfsburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    69,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    69,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 69,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 69,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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