Junges Paar? Herzlich Willkommen in eurer neuen Kuschelwohnung!

Beschreibung

Das moderne Wohngebäude mit 11 Einheiten befindet sich in attraktiver Feldrandlage und bietet großzügige Balkone mit Südausrichtung, ideal für entspannte Sonnentage. Die Häuser sind mit einer zeitgemäßen Klinkerfassade gestaltet, die sowohl stilvoll als auch langlebig ist. Die ruhige Lage am Rande des Sonnenkamps verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine perfekte Rückzugsoase. Anders als klassische Wohnungsbauunternehmen vermitteln wir nicht nur unsere eigenen Wohnungen und Reihenhäuser, sondern fühlen uns als kompetenter und kundenorientierter Vermieter dem ganzheitlichen Ansatz des Wohnens verpflichtet. Die Nähe zu unseren Mietern und eine Beachtung ihrer Lebensumstände ist ein dabei ein wesentliches Element. Uns ist nicht nur die Vermietung von Wohnraum wichtig. Wir möchten, dass sich unsere Mieter während ihrer gesamten Mietzeit bei uns zuhause und wohlfühlen – und dafür geben wir täglich unser Bestes. Wir laden Sie jeden Mittwoch von 15:00 - 17:00 Uhr zur offenen Besichtigung ein! Treffpunkt: Vertriebsbüro Sonnenkampallee/Am Nordsteimker Bach 2, 38446 Wolfsburg. Gerne stehen wir Ihnen auch für individuelle Besichtigungstermine nach vorheriger telefonischer Absprache zur Verfügung.

Ausstattung

Unsere Neubauwohnung bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen: Gehobenen Komfort von A-Z für Sie und Ihre Gäste. Aufzüge vom Keller bis zum Staffelgeschoß, überdachte Loggien mit Steckdosen und Beleuchtung, hochwertiger Designer-Vinylboden in allen Wohnräumen sowie großformatige Boden- und Wandfliesen in der Küche, im Bad und im Gäste-WC. Angenehme Fußbodenheizungen und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad zählen zum weiteren Wohnkomfort. Vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß bedienen Sie Ihre Außenrolläden elektrisch per Taster. Für Ihre Sicherheit verfügen alle Wohnungen zudem über Gegensprechanlagen. Moderne Multimediaanschlüsse finden Sie in jedem Wohnraum. Zudem steht ein Waschmaschinenanschluß in jeder Wohnung zur Verfügung. Perfekt für Sie: Die Übergabe Ihrer Neubauwohnung erfolgt fertig renoviert, inkl. finalem weißen Anstrich. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie eine private Kellerparzelle sorgen für weiteren Stauraum. Ein Hauswartservice mit Notdienst sowie unsere persönliche Kundenbetreuung gehören selbstverständlich zu unseren Serviceleistungen.

Sonstige Informationen

Die Heiz- und Wasserkosten sind in der Gesamtmiete enthalten. Haushaltsstrom ist separat an den Versorger zu entrichten. Ein PKW-Stellplatz kann in unmittelbarer Hausnähe zum Preis von 30€/mtl. angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie! Sahle Wohnen Kundencenter WOB-Reislingen, Droste-Hülshoff-Str. 33, 38446 Wolfsburg, Ihr Ansprechpartner: Herr David Strack Tel. 05363-1036 Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.sahle-wohnen.de Vorläufige Angaben zum Energieausweis. Das Gebäude ist noch im Bau befindlich! EnEV-Angabe Baujahr: 2025 Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Energiekennwert (Wärme) in KWh/(m2a): 68,25 Hauptenergieträger: Fernwärme Energieeffiziensklasse: B