Besichtigen Sie unsere Musterwohnung! Wir laden Sie jeden Mittwoch von 15:00 - 17:00 Uhr zur offenen Besichtigung ein! Treffpunkt: Sonnenkamp Allee 11, 38446 Wolfsburg. Gerne stehen wir Ihnen auch für individuelle Besichtigungstermine nach vorheriger telefonischer Absprache zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Sie sind zu zweit und arbeiten im Home-Office? Dann steht Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung zu! *Für den WBS-Antrag ist ein schriftlicher Nachweis vom Arbeitgeber erforderlich. Wir beraten Sie gerne!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, öffentlich geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie in einer attraktiven Lage. - Wärme und Komfort: Die gesamte Wohnung wird über Fernwärme beheizt, die angenehme Wärme und Energieeffizienz vereint. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl. - Zeitloses Design: Eiche-Design Vinylböden verleihen den Räumen eine elegante und gemütliche Atmosphäre. - Praktische Details: Elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer Küche und Bad) bieten Ihnen höchsten Komfort und zusätzliche Sicherheit. - Funktionales Bad: Das geflieste Badezimmer bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen, inklusive einer praktischen bodengleichen Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden. - Geschlossene Küche: Die geschlossene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen und schafft eine angenehme Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich. - Ruhige Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer ruhigen Loggia, die zur straßenabgewandten Seite liegt und mit einer Steckdose sowie einer Lampe ausgestattet ist – perfekt für gemütliche Abende im Freien. - Mehr Stauraum: Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für ausreichend Stauraum. - Praktischer Stellplatz: Ein eigener Stellplatz im Quartier erspart Ihnen die Parkplatzsuche und kann mit angemietet werden. - Bezugsfertige Wände: Die Wände sind feingespachtelt und weiß gestrichen, was der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. - Sicherheit: Für Ihre Sicherheit ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. - Multimedia-Anschluss: Alle Wohnräume verfügen über einen Multimedianschluss, damit Sie bestens vernetzt sind. - Zusätzlicher Komfort: Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum auf jedem Geschoss für Kinderwägen und Rollatoren runden das Angebot ab. - Bequeme Erreichbarkeit: Dank des Aufzugs gelangen Sie be
Bei Anmietung dieser öffentlich geförderten Wohnung gewähren wir Ihnen einen Umzugskostenzuschuß. Der Zuschuß bis max.1.000€ erfolgt nach Vorlage Ihrer umzugsnahen Rechnungen (z. B. Umzugsspediteurrechnung, Rechnung über Küchen- oder Möbelkauf) per Verechnung mit der fälligen Miete nach dem 3. Monat ab Anmietung auf Ihrem Mietekonto. Wichtig: Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) der Stadt Wolfsburg für mittlere Einkommen (bis 60% Einkommensüberschreitung möglich) erforderlich. Das Einkommen darf z. B. bei einem 3-Personenhaushalt (Arbeiter/Angestellte, 2 Erwachsene/1 Kind ) bis 84.087€/Jahr brutto oder für eine Alleinerziehende/einen Alleinerziehenden mit 2 Kindern bis 92.658€/Jahr brutto betragen. Zur Orientierung hinsichtlich der Einkommensgrenzen für einen Wohnberechtigungsschein kann ein Online-Berechnungstool genutzt werden: https://www.nbank.de/F%C3%B6rderprogramme/Einkommensermittlung.html. Das Ergebnis dient lediglich der unverbindlichen Einschätzung; maßgeblich ist die Prüfung durch die zuständige Stelle der Stadt Wolfsburg. Die Heiz- und Wasserkosten sind in der Gesamtmiete enthalten. Haushaltsstrom ist separat an den Versorger zu entrichten. Sahle Wohnen Kundencenter Wolfsburg Von-Droste-Hülshoff-Str. 33 38446 Wolfsburg Ihr Ansprechpartner: Herr David Strack Tel. 0151-17114626 E-Mail: dasvid.strack@sahle.de EnEV-Angabe Baujahr: 2023 Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Energiekennwert (Wärme) in KWh/(m2a): 61,6 Hauptenergieträger: Fernwärme Energieeffiziensklasse: B
Der Sonnenkamp entsteht zwischen Hehlingen, Nordsteimke und Reislingen. Im Westen wird das Stadtquartier durch die L 322(Nordsteimker Straße) und im Osten durch die L 290 (Zollstraße) begrenzt. Das Neubaugebiet ist mitten im Grünen gelegen und keine fünf Kilometer von der Innenstadt Wolfsburgs entfernt. Durch die Nähe zu den bestehenden Stadtteilen mit ihrer gewachsenen Infrastruktur ist die Nahversorgung auch schon für die ersten Bewohnenden von Anfang an sichergestellt. Ein Radweg und eine Buslinie verbinden unser Wohnquartier mit der Innenstadt.
Sonnenkamp Allee 11, 38446 Wolfsburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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