Barrierearm wohnen mit Dusche, Aufzug und Balkon!

42281 Wuppertal, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0064-0-0068
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Waisenstr. 57
    42281 Wuppertal
  • Etage
    9
  • Etagen im Haus
    11
  • Wohnungsnummer
    0064-0-0068
  • Wohnfläche ca.
    68,93 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Fernwärme
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    413,58 EUR
  • Heizkosten
    118,00 EUR
  • Nebenkosten
    131,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer schönen Wohnanlage mit parkähnlichen Grünanlagen. Die Etagenwohnung ist mit einem Balkon Richtung Nord/-Westen ausgerichtet, auf der Hausrückseite. Genießen Sie den direkten Zugang vom Wohnzimmer auf den überdachten Balkon. Von hier haben Sie einen schönen Blick in die grüne Parkanlage zu Ihren Füßen. Das große, helle Wohnzimmer mit überdachtem Balkon lädt zum wohlfühlen ein. Genießen Sie einen außergewöhnlich schönen Ausblick über die Stadt! Ihr Blick schweift vom überdachten Balkon und durch die großen Panoramafenster im Wohnzimmer von links zur anderen Talseite und rechts über den grünen Nordpark! Eine gute Nachbarschaft, ein gepflegter Hausflur und die stadtnahe und die grüne Lage des Hauses unterstreichen dieses Angebot.

Ausstattung

Das Objekt ist fassadengedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Fenster, Kalt- und Warmwasseruhren sowie Wärmemengenzähler an allen Heizkörpern für eine verbrauchsgenaue Abrechnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Für Ihre Sicherheit steht eine Gegensprechanlage zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen digitalen TV-Anschluss. Im Abstellraum sowie im eigenen Kellerraum finden Sie ausreichend Platz zum verstauen und ordnen. Die Wohnung befindet sich im sehr gepflegten Zustand.

Sonstige Informationen

Eine abschließbare Einzelbox in der Tiefgarage kann zu einem Preis von 40,00 EUR/monatlich gemietet werden. Gerne besichtigen wir mit Ihnen! Rufen Sie uns für einen individuellen Termin bitte telefonisch an. Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Xenia Schlening Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265 Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie unter www.sahle.de

Lage

Gute Lage in Wuppertal-Barmen am Fuße des Nordparks (Naturschutzgebiet). Zentral, jedoch grün gelegen. Hinter dem Objekt befinden sich große, parkähnliche Außenanlagen mit Spielplätzen die unseren Mieter und Kindern zur Verfügung stehen. Bushaltestellen mit vielen Linien sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen erreichen Sie fußläufig. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. In nur 2 Minuten befinden Sie sich mit dem Auto auf der A46 in Richtung Düsseldorf und Dortmund.

Waisenstr. 57, 42281 Wuppertal, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.07.2018
  • Gültig bis
    07-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1976
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 110,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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