Öffentlich geförderte 3 Zimmer Wohnung über dem Herz von Barmen

42275 Wuppertal, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0400-0-0142
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Aug.-Mittelsten-Scheid-Str. 32
    42275 Wuppertal
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    13
  • Wohnungsnummer
    0400-0-0142
  • Wohnfläche ca.
    79,61 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    544,53 EUR
  • Heizkosten
    191,00 EUR
  • Nebenkosten
    165,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ruhiges Wohnen im Herzen von Wuppertal-Barmen Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage im Herzen von Wuppertal-Barmen. Das Quartier wurde kürzlich mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet, die für angenehme Wärme und Energieeffizienz sorgt. Vielfalt an Wohnungstypen Unsere gepflegten Mehrfamilienhäuser und modernisierten Hochhäuser bieten eine breite Auswahl an Wohnungstypen, von Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, ideal für kleine Familien, Paare, Singles und Stadtliebhaber. Jede Wohnung ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden und bietet modernen Wohnkomfort. Komfortable und gut ausgestattete Wohnungen Genießen Sie den Komfort einer gut ausgestatteten Stadtwohnung mit einem schönen Sonnenbalkon. Alle West-Balkone befinden sich auf der Rückseite der Häuser und bieten eine entspannte und private Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind unsere Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über zwei Bäder verfügen. Modernes Wohnambiente Zu den Highlights der Wohnanlage gehören zwei Aufzüge in jedem Haus sowie große Balkone, die zusätzlichen Wohnraum und frische Luft bieten. Gepflegtes Umfeld und gute Nachbarschaft Eine gute Nachbarschaft, gepflegte Hausflure und die stadtnahe Lage machen diese Wohnanlage besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben bequem und angenehm gestalten. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und städtischem Leben in unserer Wohnanlage in Wuppertal-Barmen!

Ausstattung

Modern ausgestattete Stadtwohnung mit überdachtem West-Balkon und 2 Bädern Diese gut ausgestattete Stadtwohnung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort und moderne Annehmlichkeiten. Der überdachte West-Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für angenehme Abendsonne. Energieeffizienz und Komfort Dank der Fassadendämmung und der gut isolierten, doppelt verglasten Fenster überzeugt die Wohnung durch hervorragende Energieeffizienz. Zur Standardausstattung gehören zudem eigene Warm- und Kaltwasseruhren sowie digitale Heizkostenmengenzähler an den Heizkörpern, was eine präzise und verbrauchsgerechte Abrechnung ermöglicht. Sicherheit und Service Für Ihre Sicherheit ist umfassend gesorgt: Eine Gegensprechanlage sowie Videoüberwachung im Hauseingangsbereich, in der Tiefgarage und in beiden Aufzügen bieten zusätzlichen Schutz. Zusätzlicher Stauraum Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Erleben Sie den Komfort und die Sicherheit dieser modernen Stadtwohnung!

Sonstige Informationen

Zusätzlich kann auf Wunsch eine eigene verschließbare Tiefgarageneinzelbox zum Preis von 35,00 EUR mtl. angemietet werden. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie uns an: Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Ihre Ansprechpartner: Marcel Plutta Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265 015117114624 Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sahle.de

Lage

Ruhiges Wohnen in Stadtnähe! Wohnen Sie citynah und dennoch ruhig – unmittelbar angrenzend an das Stadtzentrum von Wuppertal-Barmen. In nur fünf Minuten Fußweg erreichen Sie die lebendige Fußgängerzone am Werth, das historische Rathaus und die berühmte Schwebebahnstation „Werther Brücke“. Nordbahntrasse: Ein Paradies für Fußgänger und Radfahrer Direkt auf der anderen Seite des Hauses erstreckt sich die Nordbahntrasse, eine ehemalige Eisenbahnstrecke, die zu einem beliebten Fuß- und Radweg umgebaut wurde. Diese Strecke führt von Vohwinkel bis Nächstebreck und bietet eine ideale Naherholungsmöglichkeit. Entlang der Nordbahntrasse finden Sie zahlreiche Ruhebänke, idyllische Ausflugslokale und gemütliche Biergärten, die zum Verweilen einladen. Familienfreundliches Quartier Unser Quartier ist besonders familienfreundlich gestaltet und verfügt über zwei eigene Kinderspielplätze, die exklusiv für die Kinder unserer Mieter gedacht sind. Hier können Ihre Kinder sicher spielen und neue Freundschaften schließen. Alles in Reichweite Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Rewe und Aldi sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, sodass die täglichen Wege kurz und stressfrei bleiben. Perfekte Verkehrsanbindung Mit dem Auto gelangen Sie in weniger als fünf Minuten zur Autobahn und sind so schnell in Richtung Düsseldorf oder Dortmund unterwegs. Dies macht unsere Lage nicht nur für Berufspendler ideal, sondern bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in den benachbarten Städten. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage in Wuppertal-Barmen!

Aug.-Mittelsten-Scheid-Str. 32, 42275 Wuppertal, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.07.2019
  • Gültig bis
    07-2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 90,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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