4-Zimmer-City-Wohnung in Barmen!

42275 Wuppertal, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0400-0-0221
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Wichelhausberg 9
    42275 Wuppertal
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    10
  • Wohnungsnummer
    0400-0-0221
  • Wohnfläche ca.
    91,53 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.08.2020 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    601,35 EUR
  • Heizkosten
    138,00 EUR
  • Nebenkosten
    169,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Stadtlage im Herzen von Wuppertal-Barmen. Im Jahre 2009 wurde das Quartier mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. In den gepflegten Mehrfamilienhäusern/Hochhäusern und Modernisierten Häusern befinden sich ein bis vier Zimmer Wohnungen für kleine Familien, Pärchen, Singles und Citymenschen! Genießen Sie den Komfort einer gut ausgestatteten Stadtwohnung mit einem schönen Sonnenbalkon. Die West-Balkone sind alle auf der Hausrückseite. Die Highlights auf einen Blick: die 3-Zimmer und 4-Zimmer Wohnungen haben 2 Bäder, alle Häuser haben 2 Aufzüge und große Balkone. Eine gute Nachbarschaft, ein gepflegter Hausflur und die stadtnahe Lage des Hauses unterstreichen dieses Angebot.

Ausstattung

Gut ausgestattete Stadtwohnung mit überdachtem West-Balkon und 2 Bädern! Die Fassadendämmung und gut isolierte doppelt verglaste Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz. Zur Standartausstattung gehören zudem eigene Warm- und Kaltwasseruhren sowie digitale Heizkostenmengenzähler an den Heizkörpern, was eine verbrauchsgerechte Abrechnung ermöglicht. Eine Gegensprechanlage sowie die Videoüberwachung im Hauseingangsbereich, der Tiefgarage und in beiden Aufzügen sorgen für Ihre Sicherheit. Digitales Kabel-TV (Unitymedia, 3-play fähig) ist in den Betriebskosten bereits enthalten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Zugang zur unglaublich großen Terrasse! Die große Terrasse ist von der Nachbarschaft nicht einsehbar und bietet genug Platz für Ihren Feierabend zusammen mit der Familie oder Freunden.

Sonstige Informationen

Zusätzlich kann auf Wunsch eine eigene verschließbare Tiefgarageneinzelbox zum Preis von 40,00 EUR mtl. angemietet werden. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie uns an: Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Ihre Ansprechpartnerin: Frau Xenia Schlening Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265 Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sahle.de

Lage

City Nah und dennoch ruhig wohnen! Unmittelbar angrenzend an das Stadtzentrum von Wuppertal-Barmen, nur fünf Minuten Fußweg bis zur Fußgängerzone am Werth, zum Rathaus sowie zur Schwebebahnstation „Werther Brücke“. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich die Nordbahntrasse - eine ehemalige Gleisverbindung, die zu einem Fuß- und Radweg von Vohwinkel bis Nächstebreck als Naherholungsmöglichkeit umgebaut wurde. Entlang der Nordbahntrasse befinden sich zahlreiche Ruhebänke, Ausflugslokale und Biergärten. Im Quartier befinden sich zwei eigene Kinderspielplätze für Mieterkinder. Fußläufig erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Netto, Rewe und Aldi sowie Schulen und Kindergärten. Mit dem Auto sind Sie in weniger als 5 Minuten auf der Autobahn in Richtung Düsseldorf und Dortmund.

Am Wichelhausberg 9, 42275 Wuppertal, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.07.2019
  • Gültig bis
    07-2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 93,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt