Seniorengerechte Wohnung mit bodengleicher Dusche

42275 Wuppertal, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0455-0-0028
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Zur Scheuren 28
    42275 Wuppertal
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0455-0-0028
  • Wohnfläche ca.
    50,79 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.06.2024 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    343,70 EUR
  • Heizkosten
    84,00 EUR
  • Nebenkosten
    129,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus bietet Seniorenwohnen mit hohem Komfort. Jede Etage ist mit dem Personenaufzug erreichbar, jede Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Im Quartier befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum, der den Bewohnern für Veranstaltungen und Aktivitäten der PAREA gGmbh zur Verfügung steht. Regelmäßig finden Kaffeenachmittage, Spielekreise und sportliche Aktivitäten statt. In der freundlichen Hausgemeinschaft fühlt man sich schnell gut aufgehoben und hat immer einen Ansprechpartner direkt vor Ort. Das Wohnhaus verfügt über einen Trockenraum mit Münztrockner im Kellerbereich. Der Hauswartservice inkl. Notdienst sowie der digitale Kabelfernsehanschluss sind bereits in den Nebenkosten enthalten, ebenso die Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsflächen. Der Neubaustandard der Wohnungen umfasst Thermoverglasung der Fenster, moderne Heizkörper mit Heizwärmezählern sowie Kalt- und Warmwasseruhren für die verbrauchsgenaue Abrechnung der Energiekosten. Die Anmietung einer abschließbaren Einzelgarage in der Garagenanlage in unmittelbarer Nähe (August-Mittelsten-Scheid-Str.) ist auf Wunsch für € 35,00 monatlich möglich. Offene PKW-Stellplätze hinter dem Wohnhause können angemietet werden, wenn verfügbar für € 30,00 monatlich. Weitere Informationen zu aktivem Seniorenwohnen finden Sie auf unserer Homepage www.parea.de

Ausstattung

Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie eine automatische Eingangstür, die auch Rollatoren und Rollstühlen problemlosen Zugang ermöglicht. Die Wohnungen ab der ersten Etage erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem großzügigen Aufzug. In der Wohnung erwarten Sie helle Laminatböden im Wohnzimmer und Flur, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Das geräumige Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine barrierefreie/bodengleiche Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie in die separate Küche, während der überdachte Balkon zusätzlichen Komfort bietet. Ein Abstellraum und Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Hauswartservice inklusive Notdienst steht allen Mietern zur Verfügung, und die Betriebskosten decken bereits Hausreinigung, Schneeräumdienst und Kabelfernsehen ab. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und damit sowohl für Senioren als auch Rollstuhlfahrer geeignet.

Sonstige Informationen

Hinweis: Dieses Angebot steht ausschließlich Senioren zur Verfügung. Das Mindestalter zur Anmietung beträgt 60 Lebensjahre. Bei Bezug der Wohnung durch 1 Person ist eine Service-Pauschale in Höhe von 25,24 EUR zu entrichten. Bei Bezug der Wohnung durch 2 Personen ist eine Service-Pauschale in Höhe von 37,86 EUR zu entrichen. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie uns an: Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Ihre Ansprechpartner Marcel Plutta Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265 Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sahle.de

Lage

Urbanes Wohnen in ruhiger Lage! Direkt am Herzstück von Wuppertal-Barmen gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom lebendigen Zentrum entfernt. In nur fünf Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone am Werth, das Rathaus und die Schwebebahnstation 'Werther Brücke'. Bushaltestellen befinden sich gleich um die Ecke! Direkt hinter dem Haus erstreckt sich die Nordbahntrasse - ein umgebauter ehemaliger Gleisweg, der jetzt als Fuß- und Radweg von Vohwinkel bis Nächstebreck dient und eine ideale Möglichkeit zur Naherholung bietet. Entlang der Nordbahntrasse finden Sie gemütliche Ruheplätze, Ausflugslokale und Biergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Rewe und Aldi sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in weniger als fünf Minuten auf die Autobahn Richtung Düsseldorf oder Dortmund

Zur Scheuren 28, 42275 Wuppertal, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.07.2019
  • Gültig bis
    07-2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    72,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    72,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 72,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 72,00 kWh/(m²·a)

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