Seniorengerechte Wohnung, mit bodengleicher Dusche

42275 Wuppertal, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0455-0-0063
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Zur Scheuren 33
    42275 Wuppertal
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    0455-0-0063
  • Wohnfläche ca.
    59,87 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.12.2020 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    383,06 EUR
  • Heizkosten
    64,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus bietet Seniorenwohnen mit hohem Komfort. Jede Etage ist mit dem Personenaufzug erreichbar, jede Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Im Quartier befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum, der den Bewohnern für Veranstaltungen und Aktivitäten der PAREA gGmbh zur Verfügung steht. Regelmäßig finden Kaffeenachmittage, Spielekreise und sportliche Aktivitäten statt. In der freundlichen Hausgemeinschaft fühlt man sich schnell gut aufgehoben und hat immer einen Ansprechpartner direkt vor Ort. Das Wohnhaus verfügt über einen Trockenraum mit Münztrockner im Kellerbereich. Der Hauswartservice inkl. Notdienst sowie der digitale Kabelfernsehanschluss sind bereits in den Nebenkosten enthalten, ebenso die Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsflächen. Der Neubaustandard der Wohnungen umfasst Thermoverglasung der Fenster, moderne Heizkörper mit Heizwärmezählern sowie Kalt- und Warmwasseruhren für die verbrauchsgenaue Abrechnung der Energiekosten. Die Anmietung einer abschließbaren Einzelgarage in der Garagenanlage in unmittelbarer Nähe (August-Mittelsten-Scheid-Str.) ist auf Wunsch für € 40,00 monatlich möglich. Offene PKW-Stellplätze hinter dem Wohnhause können angemietet werden, wenn verfügbar für € 30,00 monatlich. Weitere Informationen zu aktivem Seniorenwohnen finden Sie auf unserer Homepage www.parea.de

Ausstattung

Sie betreten das Haus über eine automatische Eingangstür, so können auch Rollatoren und Rollstühle ungehindert einfahren. Die Wohnungen ab der ersten Etage erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem großen Aufzug. Die Wohnung ist vermieterseits im Wohnzimmer und im Flur mit hellen Laminatböden ausgestattet. Das geräumige, weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine barrierefreie/bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche erreichen Sie vom Wohnzimmer. Der schöne Balkon ist überdacht. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Keller. Der Hauswartservice inkl. Notdienst steht allen Mietern zur Verfügung. Hausreinigung, Schneeräumdienst und Kabelfernsehen sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Wohnung ist barrierefrei und somit Senioren- und Rollstuhlgerecht.

Sonstige Informationen

Hinweis: Dieses Angebot steht ausschließlich Senioren zur Verfügung. Das Mindestalter zur Anmietung beträgt 60 Lebensjahre. Bei Bezug der Wohnung durch 1 Person ist eine Service-Pauschale in Höhe von 34,82 EUR zu entrichten. Bei Bezug der Wohnung durch 2 Personen ist eine Service-Pauschale in Höhe von 40,60 EUR zu entrichen. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie uns an: Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Ihre Ansprechpartnerin: Frau Xenia Schlening Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265 Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sahle.de

Lage

City Nah und dennoch ruhig wohnen! Unmittelbar angrenzend an das Stadtzentrum von Wuppertal-Barmen, nur fünf Minuten Fußweg bis zur Fußgängerzone am Werth, zum Rathaus sowie zur Schwebebahnstation „Werther Brücke“. Eine Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe! Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich die Nordbahntrasse - eine ehemalige Gleisverbindung, die zu einem Fuß- und Radweg von Vohwinkel bis Nächstebreck als Naherholungsmöglichkeit umgebaut wurde. Entlang der Nordbahntrasse befinden sich zahlreiche Ruhebänke, Ausflugslokale und Biergärten. Fußläufig erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Netto, Rewe und Aldi. Mit dem Auto sind Sie in weniger als 5 Minuten auf der Autobahn in Richtung Düsseldorf und Dortmund.

Zur Scheuren 33, 42275 Wuppertal, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.07.2019
  • Gültig bis
    07-2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    72,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    72,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 72,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 72,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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