4 Zimmer in Varresbeck mit eingebauter Urlaubsstimmung.

42115 Wuppertal, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0533-0-0032
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gellertweg 59
    42115 Wuppertal
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0533-0-0032
  • Wohnfläche ca.
    97,30 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    606,18 EUR
  • Heizkosten
    242,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien. Ausstattung: • Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Drei weitere gut geschnittene Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) • Küche mit ausreichend Platz für eine Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne • Balkon • Kellerraum • Gepflegtes Wohnumfeld Eine Garage kann optional angemietet werden. Achtung für die Anmietung diese Wohnung ist zwingend ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung. Kalt- und Warmwasseruhren sowie Wärmemengenzähler an den Heizkörpern sorgen für eine verbrauchsgenaue Abrechnung. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Mieterkeller sorgen für den nötigen Stauraum. Zu Ihrer Sicherheit verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage. Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz befindet sich getrennt vom WC, sodass beide Räume gleichzeitig genutzt werden können.

Sonstige Informationen

Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie uns an: Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Ihre Ansprechpartnerin: Frau Beate Rossmeier Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265 Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sahle.de

Lage

Der Henselweg und Gellertweg in Wuppertal-Varresbeck liegt im Grünen und doch verkehrsgünstig. Die Wohnanlage liegt am Ende einer Sackgasse in direkter Nähe zu Wald und Wiesen. Die Bushaltestelle, die von der Linie 611 angefahren wird, liegt nur fünf Gehminuten vom Haus entfernt. Die Autobahn-Auffahrten zur A535 und A46 lassen sich in wenigen Fahrminuten erreichen. Eine KiTa befindet sich direkt in der Wohnanlage. Die unmittelbare Wohnumgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten.

Gellertweg 59, 42115 Wuppertal, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.07.2019
  • Gültig bis
    07-2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    102,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    102,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 102,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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