Neubauwohnung mit überdachtem Sonnenbalkon ***2 Zimmer***

42283 Wuppertal, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0684-0-0006
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schönebecker Str. 81
    42283 Wuppertal
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    0684-0-0006
  • Wohnfläche ca.
    59,82 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.04.2025 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    439,68 EUR
  • Heizkosten
    156,00 EUR
  • Nebenkosten
    128,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die drei- bis vierstöckigen Häuser gehört zu einer modernen und gepflegten Wohnanlage, die an den Wuppertaler Stadtteil Rott grenzt. In den zwei Tiefgaragen vor Ort kann eine abschließbare Einzelbox für € 45,00 monatlich angemietet werden. Der Hauswartservice und ein technischer Notdienst ist in den Betriebskosten enthalten. In den gepflegten Mehrfamilienhäusern und Modernisierten Häusern befinden sich zwei bis vier Zimmer Wohnungen für kleine Familien, Pärchen, Singles und Citymenschen! Der begrünte Innenhof, um den die Wohnhäuser gruppiert sind, ist mit einem kleinen Spielplatz und Ruhebänken ausgestattet. Eine gute Nachbarschaft, ein gepflegter Hausflur und die stadtnahe Lage des Hauses unterstreichen dieses Angebot.

Ausstattung

Die 1996 erbauten Wohnhäuser sind mit modernem Komfort ausgestattet. Dazu gehören Fenster mit Thermoverglasung, Heizkostenverteiler, Wasseruhren . Die Beheizung erfolgt über kostengünstige Fernwärme. Zur Ausstattung der Wohnungen gehört Laminatboden im Flur und Wohnzimmer, PVC-Flex Platten im Schlafzimmer, Fliesen in der Küche, ein weiß gefliestes Bad/WC mit einem Waschmaschinenanschluss und eine Gegensprechanlage. Im Keller stehen Ihnen ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein mietereigener Kellerraum zur Verfügung. Unsere Wohnungen werden standardmäßig ohne Tapeten übergeben. Sie haben jedoch auch hier die Möglichkeit, ggf. die Tapete vom Vormieter zu übernehmen.

Sonstige Informationen

Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie uns an: Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Ihre Ansprechpartnerin: Frau Honorata Gburczyk Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 015117114624 Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sahle.de

Lage

Die Schönebecker Straße/Liebigstraße befindet sich in der Nähe des Helios Klinikums Wuppertal (Standort Barmen). Das Wohngebiet bietet ein gepflegtes Umfeld mit begrünten Anlagen im Innenhof zentral in Barmen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Gastronomie befindet sich im direkten Umfeld. Die Buslinien 612 und 622 bieten eine bequeme Anbindung an die Zentren Barmen, Oberbarmen und Elberfeld. Mit dem Auto lassen sich die Auffahrten zur A46 nach Dortmund und Düsseldorf binnen weniger Fahrminuten erreichen. Das Naherholungsgebiet "Schönebecker Busch" liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Auch das Zentrum von Elberfeld oder der Hardt-Park, die sogenannte „grüne Lunge“ von Wuppertal, sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Neben Schulen, Stadtteilbibliothek und Spielplatzhaus befindet sich im angrenzenden Stadtteil Rott auch der Schönebecker Busch, ein städtisches Waldgebiet, das zum Spazierengehen einlädt.

Schönebecker Str. 81, 42283 Wuppertal, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.07.2021
  • Gültig bis
    07-2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 97,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt