Komfortable Seniorenwohnung mit 2 Zimmern – WBS erforderlich

42283 Wuppertal, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0684-0-0234
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Liebigstr. 34
    42283 Wuppertal
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0684-0-0234
  • Wohnfläche ca.
    47,60 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    338,53 EUR
  • Heizkosten
    86,00 EUR
  • Nebenkosten
    114,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die dreistöckigen Häuser dieser Seniorenwohnanlage grenzen an den Wuppertaler Stadtteil "Rott" und bieten modernen Komfort. In den beiden Tiefgaragen vor Ort können abschließbare Einzelboxen für monatlich €45,00 angemietet werden. Der Hauswartservice und ein technischer Notdienst sind in den Betriebskosten enthalten, ebenso wie die Versorgung mit Kabelfernsehen sowie die Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsflächen. Die modernisierten Mehrfamilienhäuser bieten ein bis zwei Zimmer Wohnungen für Pärchen oder Singles. Der begrünte Innenhof, um den die Wohnhäuser gruppiert sind, ist mit einem kleinen Spielplatz und Ruhebänken ausgestattet. Eine gute Nachbarschaft, ein gepflegter Hausflur und die stadtnahe Lage des Hauses runden das Angebot ab. Die Seniorenwohnanlage bietet hohen Komfort und jede Etage ist mit einem Personenaufzug erreichbar. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Im Wohnquartier befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum, der den Bewohnern für Veranstaltungen und Aktivitäten der PAREA gGmbH zur Verfügung steht. Regelmäßig finden Kaffeenachmittage, Spielekreise und sportliche Aktivitäten statt. In der freundlichen Hausgemeinschaft fühlt man sich schnell wohl und hat immer einen Ansprechpartner direkt vor Ort. Weitere Informationen zu aktivem Seniorenwohnen finden Sie auf unserer Homepage unter www.parea.de http://www.parea.de.

Ausstattung

Die Wohnhäuser aus dem Jahr 1996 bieten modernen Komfort und sind mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet. Dazu zählen Thermoverglasung an den Fenstern, Heizkostenverteiler, Wasseruhren und ein Kabelfernsehanschluss von Vodafone, der bereits in den Nebenkosten enthalten ist. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnungen verfügen über Laminatboden im Flur und Wohnzimmer oder Vinylböden in Holzoptik, ein weiß gefliestes Bad/WC mit einem Waschmaschinenanschluss sowie eine Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Im Keller der Wohnhäuser stehen Ihnen ein Trockenraum mit Münztrockner, ein Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der exklusiv für die Mieter reserviert ist.

Sonstige Informationen

Hinweis: Dieses Angebot steht ausschließlich Senioren zur Verfügung. Das Mindestalter zur Anmietung beträgt 60 Lebensjahre. Bei Bezug der Wohnung durch 1 Person ist eine Service-Pauschale in Höhe von 36,41 EUR zu entrichten. Bei Bezug der Wohnung durch 2 Personen ist eine Servicepauschale in Höhe von 42,46 EUR zu entrichten. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie uns an: Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Ihre Ansprechpartner Marcel Plutta Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265 Tel: 015117114624 Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sahle.de

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Helios Klinikum Wuppertal (Standort Barmen) liegt die Schönebecker Straße/Liebigstraße. Hier erwartet Sie ein ansprechendes Wohngebiet mit gepflegten Grünanlagen im Innenhof und einer zentralen Lage in Barmen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Gastronomie finden Sie in direkter Umgebung. Die Buslinien 612 und 622 bieten eine bequeme Anbindung an die Zentren von Barmen, Oberbarmen und Elberfeld, während die Auffahrten zur A46 nach Dortmund und Düsseldorf mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreicht werden können. Der Schönebecker Busch, ein Naherholungsgebiet, liegt nur 5 Gehminuten entfernt und bietet Gelegenheit für ausgiebige Spaziergänge. Auch das Zentrum von Elberfeld und der Hardt-Park, Wuppertals "grüne Lunge", sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Darüber hinaus befinden sich Schulen, eine Stadtteilbibliothek und ein Spielplatzhaus in unmittelbarer Umgebung, während der angrenzende Stadtteil Rott mit dem Schönebecker Busch ein weiteres städtisches Waldgebiet zum Entdecken bereithält.

Liebigstr. 34, 42283 Wuppertal, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.07.2021
  • Gültig bis
    07-2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 97,00 kWh/(m²·a)

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