Komfortable Seniorenwohnung (60+) mit 2 Zimmern – WBS erforderlich

42283 Wuppertal, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0684-0-0244
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Liebigstr. 34
    42283 Wuppertal
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0684-0-0244
  • Wohnfläche ca.
    47,60 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    338,53 EUR
  • Heizkosten
    86,00 EUR
  • Nebenkosten
    114,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die dreistöckigen Häuser in unmittelbarer Nähe zum Wuppertaler Stadtteil Rott sind Teil einer modernen und gepflegten Seniorenwohnanlage. In diesen Häusern stehen ein bis zwei Zimmer Wohnungen für Pärchen oder Singles zur Verfügung, die modernisiert und in einem gepflegten Zustand sind. Das Wohnen in dieser Anlage bietet den Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten wie beispielsweise die Möglichkeit, eine abschließbare Einzelbox in den zwei Tiefgaragen vor Ort für nur € 45,00 monatlich zu mieten. Darüber hinaus sind der Hauswartservice und ein technischer Notdienst in den Betriebskosten enthalten, ebenso wie die Versorgung mit Kabelfernsehen und die Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsflächen. Die Wohnungen sind barrierefrei und durch den Personenaufzug auf jeder Etage bequem zu erreichen. Ein begrünter Innenhof, der mit einem kleinen Spielplatz und Ruhebänken ausgestattet ist, rundet das Angebot ab. Im Wohnquartier befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum, der den Bewohnern für Veranstaltungen und Aktivitäten der PAREA gGmbh zur Verfügung steht. Regelmäßig werden hier Kaffeenachmittage, Spielekreise und sportliche Aktivitäten angeboten. Eine freundliche Hausgemeinschaft und die stadtnahe Lage des Hauses unterstreichen das Angebot. Dieses Seniorenwohnangebot ist speziell auf Menschen ab 60 Jahren ausgerichtet, die aktiv und selbstbestimmt leben möchten. Wenn Sie mehr über aktivem Seniorenwohnen erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter www.parea.de.

Ausstattung

Die 1996 erbauten Wohnhäuser sind mit modernem Komfort ausgestattet. Dazu gehören Fenster mit Thermoverglasung, Heizkostenverteiler, Wasseruhren und Kabelfernsehanschluss von Unitymedia (in den Nebenkosten enthalten). Die Beheizung erfolgt über kostengünstige Fernwärme. Zur Ausstattung der Wohnungen gehört Laminatboden im Flur und Wohnzimmer, PVC-Flex Platten im Schlafzimmer, Fliesen in der Küche, ein weiß gefliestes Bad/WC mit einem Waschmaschinenanschluss und eine Gegensprechanlage. Im Keller stehen Ihnen ein Trockenraum mit einem Münztrockner, ein Fahrradkeller sowie ein mietereigener Kellerraum zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Hinweis: Dieses Angebot steht ausschließlich Senioren zur Verfügung. Das Mindestalter zur Anmietung beträgt 60 Lebensjahre. Bei Bezug der Wohnung durch 1 Person ist eine Service-Pauschale in Höhe von 36,41 EUR zu entrichten. Bei Bezug der Wohnung durch 2 Personen ist eine Servicepauschale in Höhe von 42,46 EUR zu entrichten. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie uns an: Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Ihre Ansprechpartner: Marcel Plutta Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265 Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sahle.de

Lage

Die Schönebecker Straße/Liebigstraße befindet sich in der Nähe des Helios Klinikums Wuppertal (Standort Barmen). Das Wohngebiet bietet ein gepflegtes Umfeld mit begrünten Anlagen im Innenhof zentral in Barmen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Gastronomie befindet sich im direkten Umfeld. Die Buslinien 612 und 622 bieten eine bequeme Anbindung an die Zentren Barmen, Oberbarmen und Elberfeld. Mit dem Auto lassen sich die Auffahrten zur A46 nach Dortmund und Düsseldorf binnen weniger Fahrminuten erreichen. Das Naherholungsgebiet "Schönebecker Busch" liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Auch das Zentrum von Elberfeld oder der Hardt-Park, die sogenannte „grüne Lunge“ von Wuppertal, sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Neben Schulen, Stadtteilbibliothek und Spielplatzhaus befindet sich im angrenzenden Stadtteil Rott auch der Schönebecker Busch, ein städtisches Waldgebiet, das zum Spazierengehen einlädt.

Liebigstr. 34, 42283 Wuppertal, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.07.2021
  • Gültig bis
    07-2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 97,00 kWh/(m²·a)

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