SCHÖNER WOHNEN IM SONNENKAMP: Schicke NEUBAU-Reihenhäuser zur Miete!

38446 Wolfsburg, Haus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4533-0-0002
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    Am Feldscheuenteich 48
    38446 Wolfsburg
  • Wohnungsnummer
    4533-0-0002
  • Wohnfläche ca.
    108,71 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.01.2025 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    1.413,23 EUR
  • Heizkosten
    201,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kunstoffboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

REIHENHAUS IN SUPER LAGE IM SONNENKAMP! Neubau von 14 Mietreihenhäusern am Sonnenkamp in Wolfsburg! Stellen Sie sich einen Ort vor, wo moderne städtebauliche Vielfalt erfolgreich verwirklicht wird. Wo ein neu entstehendes Wohnquartier mit viel Grün in zentrumsnaher Lage eine hohe Anziehungskraft entfaltet. Hier entsteht ein neues Stück Wolfsburg: Der Sonnenkamp. Nur etwa 5 km vom Stadtkern entfernt, entstehen hier aktuell in mehreren Bauabschnitten frei finanzierte, komfortable Reihenhäuser und Mietwohnungen in verschiedenen Größen. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin mit uns!

Ausstattung

Freuen Sie sich auf komfortable Neubau-Reihenhäuser mit 4 Zimmern in gehobener Ausstattung. Die Wohnfläche erstreckt sich vom Erdgeschoß über die erste Etage bis zum teilweise ausgebauten Dachgeschoß mit Schräge. Unsere Häuser sind mit eigenem Kfz-Stellplatz und eigenem Garten mit Terrasse ausgestattet. In allen Wohnräumen wird Vinylboden in hellem Eiche-Design ausgelegt. Die hochwertige Glastür bringt zusätzliches Licht in das Wohnzimmer und unterstreicht das moderne Design Ihres neuen Reihenhauses. Das Badezimmer erhält großformatige, graue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen in den Nassbereichen. Das große Wohlfühlbad ist mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich zudem ein Gäste-WC. Alle Fenster außer Dachflächenfenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung. Im Dachgeschoß befindet sich ein etwa 15 qm großer Kellerersatzraum mit Stellplätzen und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein großes Velux-Dachflächenfenster belichtet das Dachgeschoß.

Sonstige Informationen

Für das in Erstellung befindliche Bauvorhaben befindet sich der Energieausweis in Arbeit. Die Heiz-/Warmwasserkosten und die Frischwasserkosten sind bereits in der Gesamtmiete enthalten. Haushaltsstrom ist separat an den Versorger zu entrichten. Ein PKW-Außenstellplatz kann direkt vor dem eigenen Reihenhaus/auf dem Grundstück angemietet werden. Die Anmietung eines zweiten Stellplatzes ist in unmittelbarer Nähe zum Reihenhaus möglich. Auf einem wenige Meter entfernten Sammelparkplatz wird auf Wunsch extra ein zweiter eigener Stellplatz pro Reihenhaus vorgehalten. Darüberhinaus wird im Sonnenkamp ein Quartiersparkhaus mit Mietstellplätzen errichtet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie. Sahle Wohnen Kundencenter WOB-Reislingen, Droste-Hülshoff-Str. 33, 38446 Wolfsburg, Tel. 05363-1036 Herr David Strack Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auf unsererInternetseite www.sahle.de

Lage

Der Sonnenkamp entsteht zwischen Hehlingen, Nordsteimke und Reislingen. Im Westen wird das Stadtquartier durch die L 322 (Nordsteimker Straße) und im Osten durch die L 290 (Zollstraße) begrenzt. Das Neubaugebiet ist mitten im Grünen gelegen und aber keine fünf Kilometer von der Innenstadt Wolfsburgs entfernt. Durch die Nähe zu den bestehenden Stadtteilen mit ihrer gewachsenen Infrastruktur ist die Nahversorgung auch schon für die ersten Bewohnenden von Anfang an sichergestellt.

Am Feldscheuenteich 48, 38446 Wolfsburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt