barrierearme Seniorenwohnung zum 01.06.2024 (mit WBS!)

42553 Velbert, Villa zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0478-0-0021
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    Werner-Buschmann-Str. 14
    42553 Velbert
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0478-0-0021
  • Wohnfläche ca.
    48,73 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2024 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    329,00 EUR
  • Heizkosten
    115,00 EUR
  • Nebenkosten
    144,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte, ruhige Haus gehört zu einer modernen und sehr beliebten Wohnanlage, die sich am Rosenhügel in Velbert Neviges befindet. Die helle, schön geschnittene Wohnung mit sonnigem Süd-West-Balkon bietet viel Raum zum Wohlfühlen. Optional kann ein Kfz-Außenstellplatz (€ 20,00 monatlich) werden, der sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befinden.

Ausstattung

Die seniorengerechte Wohnung ist standardmäßig mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die Küche mit Blick ins Grüne bietet Platz für eine Küchenzeile in L-Form. Das weiß geflieste Bad ist mit Waschbecken, bodengleicher Dusche, WC und einem Waschmaschinenplatz ausgestattet. Die Heizkörper sind mit modernen, digitalen Wärmemessgeräten versehen, und zur genauen Ermittlung Ihres Wasserverbrauchs dienen Ihnen in der Wohnung befindliche Wasseruhren. Es steht Ihnen ein mietereigener Kellerraum zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Vorausstzung für die Anmietung der Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein. Für Fragen steht unseren Mietern jederzeit unser Team, allen voran unser engagierter Hausmeister, zur Verfügung. Unser Service-Büro befindet sich direkt vor Ort. Sie haben Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Mehr über uns erfahren Sie unter www.sahle.de

Lage

Der Rosenhügel in Velbert-Neviges bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Am Fuße des Hügels befindet sich ein Haltepunkt der S-Bahnlinie 9 nach Essen und Wuppertal. Die Autobahnen A 44, A 46 und A 535 sind nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und der historische Stadtkern von Neviges lassen sich zu Fuß erreichen. Wer es bequemer mag, nimmt den Bus, der in unmittelbarer Nähe hält.

Werner-Buschmann-Str. 14, 42553 Velbert, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.04.2014
  • Gültig bis
    04-2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    77,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    77,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 77,70 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 77,70 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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