NUR für Senioren und Rollstuhlfahrer (WBS+B) – 2 Zi.-Whg. mit Aufzug und schöner Loggia

40591 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0660-0-0057
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Witzheldener Str. 18
    40591 Düsseldorf
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0660-0-0057
  • Wohnfläche ca.
    78,17 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Fernwärme
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    454,95 EUR
  • Heizkosten
    207,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für die Anmietung der Wohnung benötigen Sie zur Zeit einen Wohnberechtigungsschein (WBS), eine Freistellung ist jedoch möglich. Zusätzlich muss eine Gehbehinderung vorliegen, damit Ihnen für 2 Personen die Größe der Wohnung genehmigt wird! Bitte beachten Sie: die öffentliche Förderung (WBS) läuft Ende 2024 aus. Die Miete wird ein Jahr nach Ihrem Einzug auf 664,45 € erhöht! Hierzu beraten wir Sie gerne!

Ausstattung

Große, modern ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung mit Aufzug. Barrierefrei!! Von der zentralen Diele aus erreichen Sie alle Räume. Das Wohnzimmer mit heller Fensterfront bietet einen direkten Zugang zur Loggia. Weiterhin gehören zur Wohnung eine ansprechende Wohnküche mit weißem Fliesenspiegel, ein komfortables Schlafzimmer, ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und ein praktischer Abstellraum. In der Wohnung ist eine neuer Vinylboden in Eiche Holzoptik verlegt. Alle Räume sind großzügig bemessen und bieten auch Rollstuhlfahrern ausreichend Aktionsfläche. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann separat angemietet werden. Unsere Wohnanlage in Wersten hat ein attraktives Wohnflair. Hierzu zählen Grünflächen und Bepflanzung, wie unsere gepflegten Parkflächen innerhalb der Wohnanlagen. Die Atmosphäre und das grüne Umfeld unserer Wohnanlage sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Email.

Lage

Kulturell hat Wersten einiges zu bieten. Für Körper und Seele gibt es Fitness- und Wellness Center. Zur guten Infrastruktur gehören, Restaurants, Banken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Tauchen Sie in das Nachtleben der Düsseldorfer City ein oder machen sie einen Einkaufbummel über die Kö, die mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar sind. Eine gute Autobahnanbindung bietet die A46, von der aus Sie auf die A3 gelangen.

Witzheldener Str. 18, 40591 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.11.2022
  • Gültig bis
    11-2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 112,00 kWh/(m²·a)

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